Услуги адвокатов по недвижимости и земле в Киеве и по Украине.

Операции с недвижимостью требуют глубокого знания законодательства в этой сфере. Нередко из-за ошибок людей сделки признают недействительными. Кроме того, люди сталкиваются с отказами из-за отсутствия документов или неправильного их оформления. Поэтому обойтись без услуг адвоката по недвижимости в Киеве очень сложно.

Также востребованы и услуги адвоката по земле. Особенно это стало актуальным для бизнеса в сфере открытия рынка земли в Украине. Кроме того, такие услуги требуются и для застройщиков в Киеве. Компания “Элионорум” предлагает клиентам юридические услуги в сфере недвижимости. Наши адвокаты по недвижимости сделают все возможное, чтобы ваши операции с имуществом проходили быстро и безопасно.

Какие юридические риски несут инвестиции в землю или в недвижимость?

При оформлении сделок участники могут столкнуться с целым рядом проблем. В сфере продажи недвижимого имущества или земельных участков существует целый ряд рисков, которые могут привести к потере денежных средств. Основные из них следующие.

• Незаконное строительство. Застройщик может вести строительство здания без наличия необходимых разрешений.
• Проблемный статус. Недвижимость или земля может оказаться под залогом, под арестом или любым другим обременением. Кроме того, бывший собственник может попытаться продать квартиру с большими долгами.
• Использование фиктивных схем. Продажа недвижимости или земельных участков может осуществляться через несколько физических или юридических лиц. Такие схемы несут в себе скрытые риски мошенничества.
• Невозврат аванса. Существуют способы составления договора задатка со скрытыми условиями, из-за чего есть риск присвоения аванса или задатка без возможности возвращения через суд.
• Ограничение прав. На недвижимое имущество могут претендовать третьи лица – супруги или дети. В таком случае сделка может быть признана недействительной.
• Фиктивные продавцы. Заключение договоров купли-продажи, аренды или других форм передачи прав на объект лицами, которые не имеют соответствующих прав.

Вернуть деньги в случае таких проблем очень сложно, зачастую – невозможно. Поэтому лучше не допускать подобных ситуаций. В этом вам поможет адвокат по недвижимости в Киеве.

Чем поможет специалист?

Если вы планируете купить или продать недвижимое имущество или земельный участок, вам нужен хороший адвокат по недвижимости. Сделки без участия профессионала несут в себе значительные риски. Специалист поможет избежать возможных проблем, и провести сделку максимально быстро и без проблем. В список услуг входят:

• Консультация. Специалист выслушает вашу историю и предоставит советы, как действовать в той или иной ситуации. В ходе консультации адвокат по недвижимости предложит план действий, который поможет решить проблему.
• Изучение документов. Юрист проведет комплексную проверку в отношении объекта. Адвокаты по земельному праву проводят аудит земельного участка с целью установить, можно ли проводить на нем строительство или вести сельскохозяйственную деятельность. Специалист по жилой или коммерческой недвижимости проверит, не является ли объект проблемным.
• Проверка договора. Адвокат по недвижимости в Киеве проверит договор на предмет наличия скрытых условий, которые могут привести к махинациям. Если имеет место операция по сложной схеме, юрист убедится в том, что она не несет дополнительных рисков.
• Подготовка документов. Специалист поможет подготовиться к проведению сделки и получить все необходимые документы для оформления покупки, продажи, аренды, мены, дарения земельного участка, жилой или коммерческой недвижимости.
• Представительство интересов клиента в переговорах. Адвокат по вопросам недвижимости примет участие в переговорах со второй стороной с целью исключить или добавить какие-либо условия в договор. Кроме того, возможна и досудебная медиация конфликта в случае, если есть риск судебного разбирательства.

Таким образом, адвокат по земле или по недвижимости может помочь клиенту избежать потери денежных средств и времени, а также оформить сделку без дополнительных проблем.

Представительство интересов в суде.

В случае судебного разбирательства без услуг адвоката по недвижимости в Киеве обойтись практически невозможно. Земельные дела, а также дела, связанные с недвижимым имуществом, являются одними из самых сложных. Важнейшую роль для успеха здесь играет знание законодательства и судебной практики по делам. Опытный адвокат по земле или по недвижимому имуществу окажет следующие услуги.

• Подготовка искового заявления. Опытный специалист правильно изложит все обстоятельства дела и корректно сформулирует требования, чтобы у суда не было оснований для отказа в рассмотрении иска.
• Подготовка доказательств. Доказательства по делу должны быть поданы вместе с исковым заявлении. В список услуг адвоката по недвижимости в Киеве входит полная подготовка документов, которые позволят обосновать вашу позицию и их подача.
• Представительство интересов клиента. Адвокат посещает все судебные заседания, выступает с заявлениями, готовит необходимые процессуальные документы.
• Контроль над исполнением судебного решения. В случае положительного решения специалист проконтролирует его исполнение второй стороной, и проследит за законностью действий представителей Департамента государственной исполнительной службы.
• Обжалование результатов. В случае негативного решения, адвокат по земле подготовит апелляцию и обжалует решение суда.

Адвокатское объединение “Элионорум” предлагает клиентам услуги адвоката по недвижимости в Киеве. Специалисты нашего объединения имеют опыт в сфере недвижимости и земельного права от 5 лет. Адвокаты “Элионорум” обладают необходимыми знаниями в сфере законодательства и судебной практики, и постоянно следят за изменениями. Мы поможем решить любую проблему, связанную с недвижимостью или землей как под застройку, так и с участками для ведения сельскохозяйственной деятельности. “Элионорум” предпримет все необходимые действия, чтобы защитить законные права клиентов.

Нужна консультация адвоката по вопросам недвижимости или земельного права?